Cómo usar una calculadora de hipotecas

Una calculadora de hipotecas le dará una estimación de su pago mensual. En la mayoría de los casos, necesitará saber el precio de su casa, el valor actual y su pago inicial. La equidad es la diferencia entre el valor real de la propiedad y lo que debe. El pago inicial puede expresarse en dólares o en un porcentaje. Puede usar una calculadora de hipotecas para calcular rápidamente sus pagos mensuales.

Tipo de interés

La calculadora de pago de hipoteca facilita la estimación de sus pagos mensuales, así como la tasa de interés. Simplemente ingrese el monto de su préstamo y luego elija el plazo que desee (hasta 30 años). La calculadora de pago de la hipoteca muestra las tasas de interés promedio para el plazo del préstamo que elija. A continuación, ingrese el monto de su pago inicial en dólares. O un porcentaje del precio total de compra. Esta calculadora le permitirá comparar varias opciones de préstamo para obtener un pago mensual bajo.

Plazo del préstamo

Una calculadora de hipotecas calcula la duración de su préstamo hipotecario. Esta es la cantidad de meses que todavía tienes para pagarlo. La mayoría de las hipotecas tienen un plazo de préstamo de 30 días o de un mes, según el prestamista que utilice. Puede extender el plazo del préstamo si realiza pagos mensuales adicionales. Esto ayudará a evitar el interés. También puede usar un estimador de hipotecas para determinar el valor de su casa a lo largo del tiempo. Por lo general, puede ajustar los términos del préstamo más adelante si es necesario.

Depósito

Se puede usar una calculadora de pago inicial si está buscando comprar una casa, pero no tiene suficiente dinero para el pago inicial. Ingrese el precio de la vivienda, el pago inicial y el PMI. Luego, la calculadora dividirá el precio de compra por el porcentaje del pago inicial para determinar el monto del pago. También puede ingresar el monto de los costos de cierre. Por lo general, oscilan entre el 2 y el 5 por ciento del costo de la casa.

Monto del pago

Una herramienta de pago de hipoteca que le permite ver sus pagos mensuales y puede comparar opciones es la calculadora de pago de hipoteca. Las calculadoras de pagos de hipotecas calculan los pagos mensuales teniendo en cuenta el monto del préstamo y la tasa de interés. También puede incluir impuestos o seguros anuales. Puede ingresar el monto del pago inicial en dólares o como porcentaje del costo de compra. La calculadora utilizará la tasa hipotecaria promedio para determinar la tasa de interés. La calculadora le permitirá comparar los diferentes montos de pago para encontrar el mejor para su presupuesto mensual.

pagos extra

Para ahorrar dinero en su hipoteca, es posible que desee realizar pagos adicionales. Las calculadoras de hipotecas lo ayudarán a calcular cuánto interés y tiempo ahorrarían los pagos adicionales durante la vigencia del préstamo. Las calculadoras consideran los impuestos sobre la propiedad y el seguro. También toman en cuenta la tasa de interés, la cantidad de meses y cuándo comenzarás a hacer los pagos. Puede realizar pagos adicionales una vez al mes o cada dos semanas si está realizando pagos adicionales.